为进一步健全不动产司法处置过程中产权变更登记及涉税事宜办理工作机制，着力提升不动产司法处置效率、推进不动产过户登记、规范税收征收，近日，渝北区法院、渝北区税务局、渝北不动产登记中心在渝北区法院两江新区审判区召开联席工作会议。会议由渝北区法院党组成员、执行局局长郑洪明主持，区法院、区税务局、不动产登记中心相关负责同志参加会议。

会上，郑洪明局长首先介绍了现行的不动产司法处置的操作流程，总结了在执行过程中发现的问题，并提出了对现行流程在“纳税申报”“缴纳税款”等节点的优化构想。

渝北区税务局、渝北不动产登记中心结合税收征缴与过户登记实际情况，就相关事项展开了讨论，并达成司法处置不动产标的物权属（及限制）深入核查、信息披露等共识。

会议明确了建立法院、税务、登记中心三方联席会议机制及司法处置、税务征缴、过户登记协同机制，并就定期召开会议联络沟通相关事项达成一致。

各方一致认为，在执行程序中，不动产司法处置流程优化具有重要意义。从经济层面看，新的举措可大幅提高司法处置的效率，加快不良资产的盘活速度，维护经济秩序的稳定，为经济发展筑牢根基；从政府服务层面考量，优化不动产处置流程能显著提升行政机关的服务水平及公信力。法院、税务、不动产登记中心三方的协同合作，能为当事人提供更加便捷、高效的服务，更快地实现债权，保障债权人合法权益，增强公众的信任和认可。对债务人来说，高效的司法处置流程也可帮其节约时间，便于更快地重新投入到经济活动中，为经济发展注入新的活力；从市场规范层面看，不动产司法处置流程优化有利于预防恶意逃税和违法交易行为，规范不动产市场秩序，促进不动产市场的健康发展。

下一步，渝北法院将全面梳理、严格执行联席会上达成的一致意见，以更大的决心、更强的力度，进一步推进不动产司法处置流程的优化工作，为实现司法公正、促进经济发展、维护市场秩序贡献更大的力量。